• 玉騰小編

誰是房東?誰是房客?傻傻分不清楚@@


在台灣,最難做的案子類型我認為是市場改造,但複雜的不是機能,複雜的不是機電管線,複雜的不是造型..........

複雜的是人心阿~


只是也不好一竿子打翻一船人,畢竟我們也不是第一次做市場的說明會或是進行改造。也因為有經驗,我們認為不難,所以信心滿滿的接下目前談到的這個地方的市場!

通常市場有市場管理辦法來作為使用的規範,所以跟我們租房子一樣是有幾年一簽的規定,不過這個市場的攤商(下面簡稱房客)或許跟房東(主管機關)有些不成文的約定,所以其實並沒有照著管理辦法走,所以總是蠻橫的提出要求,好似他們是地主、是屋主。

在改善案執行設計過程中,房客需求在開完說明會之後,總是出爾反爾,設計一改再改,房東也拿他們沒辦法。房客甚至提出他們的攤商美學,這種美學我們實在難以接受,不過房東卻逼著我們接受。

再怎麼樣,在公有市場內,我們應該做出通用設計,讓後續其他想進入這裡的房客可以接手使用,但是眼前這些房客卻說,他們就是一代接一代,不會有外來的人來進駐,因此只需要照著他們想要的做就好了......。


我們其實在這個市場內有兩個案子在執行,我們認真想為大眾服務,但到後來似乎為了少部分既得利益者在服務,這是不對的!!!





我們的心灰意冷,房東下面的承辦也陸續離開,最後我們也選擇一件一件提出解約。





最大的輸家是攤商,他們的阻撓造成改善案一拖就兩年,然後設計單位的我們決心離開之時,這些案子還要拖多久呢??



喔!對了!有一個重點,房客握有選票,房東只能順著毛摸,房客不爽叫議員

房東也只能「是!是!是!」

為民喉舌的民意代表也瞬間變成阻饒市政發展與城市美學的共犯!

依然記得房客代表拉著我說:「你要是不聽話,我就叫議員處理你!」

也因為我們認為房東+房客的方案影響都市景觀,在審議上是不會過的

因此我們在跟房東的長官報告時不支持房客+房東的方案

也因此被房東指著罵:「你這個建築師怎麼這麼不聽話 ! 」

不好意思喔

我是自由業 ! 服務業 ! 但不是服從業哈哈!!












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